CNAE 6810-2/02 — ALUGUEL DE IMÓVEIS PRÓPRIOS

Confira o que esta atividade compreende e o que fica fora dela antes de escolher o código. O CNAE descreve a atividade; não confirma sozinho o enquadramento tributário da empresa.

Toque nos indicadores para entender a regra de cada regime. Não se trata de consulta da situação cadastral de uma empresa.

Detalhamento oficial da atividade

Conteúdo sincronizado da estrutura e das notas explicativas do IBGE/CONCLA.

Hierarquia CNAE

Seção LATIVIDADES IMOBILIÁRIAS

Divisão 68ATIVIDADES IMOBILIÁRIAS

Grupo 681ATIVIDADES IMOBILIÁRIAS DE IMÓVEIS PRÓPRIOS

Classe 68102ATIVIDADES IMOBILIÁRIAS DE IMÓVEIS PRÓPRIOS

Tributação no Simples Nacional

Sem anexo do Simples. CNAE impeditivo. É necessário analisar outro regime tributário ou a regularidade da atividade cadastrada.

O que esta atividade compreende

compreende - o aluguel de imóveis próprios, residenciais e não-residenciais
o aluguel de apart-hotéis residenciais próprios
o aluguel, em base mensal, de vagas de garagem próprias
o aluguel de terras próprias para exploração agropecuária, inclusive de pastos

O que esta atividade não compreende

NÃO compreende - a exploração de estacionamentos de veículos (5223-1/00)
as atividades de hotéis, acampamentos e outros alojamentos para estadias de curta duração (55.10-8/01, 55.10-8/02 e 55.10-8/03 ) e (55.90-6/01, 55.90-6/02, 55.90-6/03 e 55.90-6/99)

Exemplos e descritores oficiais (16)

ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS PRÓPRIOS

ALUGUEL DE IMÓVEIS PRÓPRIOS; RESIDENCIAIS E NÃO-RESIDENCIAIS

ALUGUEL DE IMÓVEL PRÓPRIO

ALUGUEL DE IMÓVEL PRÓPRIO RESIDENCIAL EM APART-HOTEL

ALUGUEL DE TERRAS PRÓPRIAS

ALUGUEL DE TERRAS PRÓPRIAS PARA EXPLORAÇÃO AGROPECUÁRIA

ALUGUEL MENSAL DE VAGAS DE GARAGEM PRÓPRIAS

APART-HOTEL RESIDENCIAL PRÓPRIO; ALUGUEL DE

ARRENDAMENTO DE IMÓVEIS PRÓPRIOS; SERVIÇOS DE

IMÓVEIS PRÓPRIOS; LOCAÇÃO DE

PASTOS; ALUGUEL DE

SELF STORAGE

SUBLOCAÇÃO DE IMÓVEIS DE TERCEIROS

TERRENOS PRÓPRIOS; ALUGUEL DE

VAGA DE GARAGEM PRÓPRIA; ALUGUEL DE

VAGAS DE GARAGEM PRÓPRIAS; ALUGUEL MENSAL DE

Posso usar este CNAE como atividade principal?

Sim, quando ele representar a atividade que gera a maior parcela da receita. As demais atividades exercidas devem constar como secundárias.

O CNAE define sozinho o imposto?

Não. A operação real, o contrato, o regime, a receita, o município, retenções e eventuais benefícios também precisam ser considerados.

Fonte dos dados e como confirmar

Descrição, hierarquia e notas: IBGE/CONCLA. Base coletada em 21/09/2026. A indicação de Simples e MEI vem de uma base distinta e precisa ser conferida junto com a atividade efetiva e as condições da empresa.

Abrir a ficha oficial no IBGE/CONCLA

Para solicitar análise, descreva o serviço ou produto, se há fabricação ou revenda, quem são os clientes e como a operação acontece. Não envie senhas ou documentos sigilosos pelo formulário público.

Outros códigos da mesma classe

Mesma classe não significa atividade equivalente: confira as diferenças em cada ficha.