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CNAE 8112-5/00 — CONDOMÍNIOS PREDIAIS

Confira o que esta atividade compreende e o que fica fora dela antes de escolher o código. O CNAE descreve a atividade; não confirma sozinho o enquadramento tributário da empresa.

Toque nos indicadores para entender a regra de cada regime. Não se trata de consulta da situação cadastral de uma empresa.

Detalhamento oficial da atividade

Conteúdo sincronizado da estrutura e das notas explicativas do IBGE/CONCLA.

Hierarquia CNAE

Seção NATIVIDADES ADMINISTRATIVAS E SERVIÇOS COMPLEMENTARES
Divisão 81SERVIÇOS PARA EDIFÍCIOS E ATIVIDADES PAISAGÍSTICAS
Grupo 811SERVIÇOS COMBINADOS PARA APOIO A EDIFÍCIOS
Classe 81125CONDOMÍNIOS PREDIAIS

Tributação no Simples Nacional

Sem anexo do Simples. CNAE impeditivo. É necessário analisar outro regime tributário ou a regularidade da atividade cadastrada.

O que esta atividade compreende

  • compreende - os condomínios prediais, residenciais e comerciais
  • as atividades de prestação de serviços em condomínios prediais por empregados contratados pelo condomínio

O que esta atividade não compreende

  • NÃO compreende - as atividades de administração de condomínios prediais (6822-6/00)
  • os serviços combinados para apoio a edifícios (8111-7/00)
Exemplos e descritores oficiais (4)
CONDOMÍNIO DE PRÉDIO, RESIDENCIAL OU NÃO; ATIVIDADE DE
CONDOMÍNIO PREDIAL, RESIDENCIAL E COMERCIAL
CONDOMÍNIO PREDIAL; SERVIÇOS PRESTADOS POR EMPREGADOS DE
EMPREGADOS DE CONDOMÍNIOS PREDIAIS; SERVIÇOS DE

Posso usar este CNAE como atividade principal?

Sim, quando ele representar a atividade que gera a maior parcela da receita. As demais atividades exercidas devem constar como secundárias.

O CNAE define sozinho o imposto?

Não. A operação real, o contrato, o regime, a receita, o município, retenções e eventuais benefícios também precisam ser considerados.

Fonte dos dados e como confirmar

Descrição, hierarquia e notas: IBGE/CONCLA. Base coletada em 21/09/2026. A indicação de Simples e MEI vem de uma base distinta e precisa ser conferida junto com a atividade efetiva e as condições da empresa.

Abrir a ficha oficial no IBGE/CONCLA

Para solicitar análise, descreva o serviço ou produto, se há fabricação ou revenda, quem são os clientes e como a operação acontece. Não envie senhas ou documentos sigilosos pelo formulário público.