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CNAE 6822-6/00 — GESTÃO E ADMINISTRAÇÃO DA PROPRIEDADE IMOBILIARIA

Confira o que esta atividade compreende e o que fica fora dela antes de escolher o código. O CNAE descreve a atividade; não confirma sozinho o enquadramento tributário da empresa.

Toque nos indicadores para entender a regra de cada regime. Não se trata de consulta da situação cadastral de uma empresa.

Detalhamento oficial da atividade

Conteúdo sincronizado da estrutura e das notas explicativas do IBGE/CONCLA.

Hierarquia CNAE

Seção LATIVIDADES IMOBILIÁRIAS
Divisão 68ATIVIDADES IMOBILIÁRIAS
Grupo 682ATIVIDADES IMOBILIÁRIAS POR CONTRATO OU COMISSÃO
Classe 68226GESTÃO E ADMINISTRAÇÃO DA PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA

Tributação no Simples Nacional

Anexo III

Indicação inicial: Anexo III. Regra geral de serviços, desde que a atividade efetivamente prestada não esteja expressamente no Anexo IV nem sujeita ao Fator R.

O que esta atividade compreende

  • compreende - as atividades das administradoras de imóveis que combinam os serviços de natureza imobiliária com serviços de gerência operacional e administrativa
  • as atividades de administradoras de shopping centers
  • compreende ainda - as atividades de administração de condomínios prediais

O que esta atividade não compreende

  • NÃO compreende - a atividade de intermediação no aluguel de imóveis de terceiros (6821-8/02)
  • os serviços combinados para apoio a edifícios (8111-7/00)
  • os condomínios prediais (8112-5/00)
Exemplos e descritores oficiais (15)
ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS DE TERCEIROS
ADMINISTRADORAS DE IMÓVEIS
ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS PREDIAIS
ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS PREDIAIS, RESIDENCIAIS E COMERCIAIS, POR CONTA DE TERCEIROS
ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS DE TERCEIROS
CONDOMÍNIOS PREDIAIS; ADMINISTRAÇÃO DE
GESTÃO DA PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA POR CONTA DE TERCEIROS
GESTÃO DE CONDOMÍNIOS, RESIDENCIAIS OU NÃO, POR CONTA DE TERCEIROS
IMOBILIÁRIA; GERÊNCIA OPERACIONAL E ADMINISTRATIVA DE IMÓVEIS DE TERCEIROS
IMÓVEIS ALUGADOS DE TERCEIROS; ADMINISTRAÇÃO DE
IMÓVEIS; GERÊNCIA ADMINISTRATIVA
IMÓVEIS; GERÊNCIA OPERACIONAL
SHOPPING CENTERS; ADMINISTRADORAS DE
SÍNDICO PROFISSIONAL; ATIVIDADES DE
VISTORIA EM IMÓVEIS PARA FINS DE LOCAÇÃO; SERVIÇOS DE

Posso usar este CNAE como atividade principal?

Sim, quando ele representar a atividade que gera a maior parcela da receita. As demais atividades exercidas devem constar como secundárias.

O CNAE define sozinho o imposto?

Não. A operação real, o contrato, o regime, a receita, o município, retenções e eventuais benefícios também precisam ser considerados.

Fonte dos dados e como confirmar

Descrição, hierarquia e notas: IBGE/CONCLA. Base coletada em 21/09/2026. A indicação de Simples e MEI vem de uma base distinta e precisa ser conferida junto com a atividade efetiva e as condições da empresa.

Abrir a ficha oficial no IBGE/CONCLA

Para solicitar análise, descreva o serviço ou produto, se há fabricação ou revenda, quem são os clientes e como a operação acontece. Não envie senhas ou documentos sigilosos pelo formulário público.